Un giorno si torna a casa e c'è un… alluvione. E non solo nel vostro appartamento. I vicini arrabbiati stanno già bussando alla vostra porta, imprecando e chiedendo un risarcimento per i danni subiti. Cosa fare?
La prudenza non è mai troppa. Per evitare allagamenti, è necessario chiudere sempre l'acqua prima di uscire di casa: chiudere il rubinetto del tubo del bagno o della toilette. Se il vostro edificio ha tubature vecchie e potete rischiare un'alluvione, dovete sempre fare attenzione quando uscite di casa. Non lasciate in funzione la lavastoviglie o la lavatrice ( anche con un ritardo ) anche se lasciate l'appartamento solo per mezz'ora. Chiudete il rubinetto dell'acqua ogni volta che vi lavate.
Immagine: miscelatore K-11000-VT Silkweave dalla fabbrica Kohler.
Riparare la perdita. La prima cosa da fare è fare tutto il possibile per riparare l'incidente. Chiamate la società di gestione dell'edificio e fate intervenire un meccanico. Prima lo fate, più danni potete fare.
Chi è il colpevole? Appena possibile, chiamare la commissione per le utenze per stabilire la causa dell'allagamento. Non siete tenuti a pagare l'intera riparazione; la commissione redigerà una dichiarazione sull'allagamento, che documenterà l'incidente e chi lo ha causato. È inoltre possibile rivolgersi a investigatori indipendenti per assicurarsi che la società di servizi non scarichi la colpa su di voi.
Compensazione delle perdite. In caso di negligenza, comunicate ai vostri vicini che siete disposti a pagare un risarcimento. È probabile che paghiate di più se il caso va in tribunale. Se consegnate il denaro ai vostri vicini feriti, ricordatevi di portare con voi una ricevuta per il denaro e di non fare richieste di risarcimento.
Un automatico è in guardia per un "diluvio". È possibile prevenire un grave allagamento della proprietà installando un sistema per i danni da acqua. Interrompe l'alimentazione idrica in caso di presenza di acqua sul pavimento. Un dispositivo di questo tipo è tipicamente costituito da un'unità di controllo, da sensori wireless e da valvole a sfera azionate elettricamente. I modelli più diffusi di sistemi di protezione dell'acqua domestica sono Neptun, Akvastorozh e Gidrolok.
Immagine: ( WSR ) sensore radio di GIDROLOCK.
Come non pagare troppo. Cercate di essere presenti durante l'ispezione degli appartamenti dei vicini interessati da parte dell'HMO. Assicuratevi che nel loro rapporto siano annotati solo i danni reali causati dall'alluvione Non siete tenuti a pagare le riparazioni dell'intero appartamento. Se pensate che vi sia stato addebitato un importo eccessivo, potete far esaminare la vostra proprietà da un perito indipendente. Comunicate al vostro vicino quando un esperto verrà a valutare il danno. Ma sappiate che alla fine l'importo del pagamento potrebbe essere molto più alto di quello che voleva riscuotere da voi il vicino.
Se siete innocenti. Se siete sicuri della vostra innocenza, preparatevi a testimoniare. Una perizia indipendente aiuterà a risalire alle cause dell'alluvione. Possono essere molti Tubi usurati, tetto riparato male, pressione eccessiva nell'impianto idrico, ecc.. In questo caso, l'amministratore dell'edificio è responsabile del pagamento dei danni.
Un'altra causa comune di allagamento Impianto idraulico difettoso o installazione errata. È quindi possibile presentare un reclamo al rivenditore, al produttore o all'installatore. Le ricevute dei beni acquistati e le ricevute che confermano il pagamento dei servizi di installazione di impianti idraulici sono utili in caso di controversie.
Inondare i vicini sarebbe un’azione scorretta e dannosa per entrambi. La convivenza pacifica è fondamentale per vivere in armonia. Mi chiedo, perché sentire l’esigenza di intraprendere una tale azione? Cosa possiamo fare di positivo per migliorare la nostra relazione?
Cosa dovremmo fare se i nostri vicini stanno subendo un’inondazione? Dovremmo offrire il nostro aiuto o chiamare i soccorsi? Quali sono le migliori strategie per affrontare questa situazione e assicurare la sicurezza di tutti? È importante essere solidali e pronti ad agire in caso di emergenza, ma quali sono le azioni concrete che potremmo intraprendere per aiutare i nostri vicini durante un’eventuale inondazione?
Cosa possiamo fare per aiutare i nostri vicini durante queste inondazioni?
Possiamo offrire il nostro supporto pratico, come spostare mobili danneggiati o pulire le case allagate. Possiamo anche donare generi di prima necessità come cibo, acqua e vestiti, o offrire un posto sicuro dove le persone possano alloggiare temporaneamente. Inoltre, possiamo metterci a disposizione per aiutare nella coordinazione degli sforzi di soccorso e sensibilizzare sulle necessità della comunità colpita. È importante dimostrare solidarietà e collaborare insieme per superare questa difficile situazione.