L’accogliente Khrushchevka: tre opzioni di riqualificazione intelligente per la famiglia

Uno spazio abitativo bello e confortevole può essere creato anche in appartamenti costruiti ai tempi dell'Unione Sovietica. Naturalmente, i kruscioviani hanno i loro svantaggi, ma si può lavorare con tutti loro. Inoltre, in alcuni casi, questa è l'offerta migliore per una famiglia composta da più persone che può permettersi solo una certa metratura.

Pro e contro di Kruscevka

Tra gli svantaggi di Kruscevka:

• soffitto basso
• scarso isolamento acustico.
• Gli ingressi sono spesso piccoli e stretti, non privi di una pesante patina…

Ma non bisogna dimenticare i vantaggi della disposizione spaziale di questi appartamenti:

• A Roma c'è sempre la metropolitana, gli ospedali e le scuole nelle vicinanze.
• Si nota anche che anche un posto auto relativamente piccolo è sempre vuoto a causa del fatto che queste case sono spesso abitate da persone anziane.
• Il cortile, invece, è tranquillo e verde; gli alberi sono grandi e danno ossigeno e pace. Ma attenzione, non è consigliabile parcheggiare le auto sotto di essi; questi alberi sono i primi a cadere in caso di vento forte, e il loro raccolto di noci e castagne Un dubbio piacere sul tetto dell'auto.
• Un'altra cosa positiva nella scelta delle kruscevke è che su un'area relativamente piccola si trovano due camere da letto ( e talvolta tre camere da letto! ) appartamenti, una rarità nei nuovi edifici. Appartamento con una camera da letto fino a 40 m². m semplicemente non possono essere comprati e nemmeno organizzati con la riqualificazione. E in una khrushchevka si ottiene un'abitazione con stanze complete e separate. Certo, sono piccoli, ma non si può non essere d'accordo con loro sarebbe un grande valore avere due camere da letto su una superficie di 37 metri quadrati in una sola volta. .

Considerati i pro e i contro dell'acquisto, ora proveremo a fare tre opzioni per la pianificazione di appartamenti khrushchevkih fino a 50 metri quadrati. Una stanza di tre metri in edifici di tipo 1-515/5, II-49 e II-18/9, per una famiglia di quattro persone.

Compiti

Nella progettazione di tre tipi di case khrushchevka, l'obiettivo era quello di creare un appartamento con due camere da letto per una famiglia di quattro persone: genitori e due bambini. Due degli appartamenti esaminati sono con due camere da letto, uno con due camere da letto Tre camere da letto, ciascuna con una superficie massima di 50 m². .

Nella foto: progetto realizzato da Volkov Studios.

Peculiarità della riqualificazione

Va notato che tutta la disposizione proposta è risolta dalla legge: la cucina con piano cottura a gas deve essere separata dallo spazio abitativo con una porta. Alcuni appartamenti possono essere dotati di un piano cottura elettrico In questo caso, è possibile collegare cucina e soggiorno. Ma stiamo studiando le opzioni più adatte a tutti i proprietari di questi appartamenti. In fondo, come già sapete, la società di gestione non sempre concede l'autorizzazione per una serie di motivi. I seguenti progetti di krusciovka non prevedono nemmeno l'aggiunta di balconi: secondo la legge, non possono essere realizzati in appartamenti con riscaldamento centralizzato.

Nelle due varianti proposte, la camera da letto è ottenuta senza luce naturale, perché l'appartamento non ha abbastanza finestre per un trilocale completo. Secondo la legge, un soggiorno non può essere privo di luce solare, ma si può fare di nascosto: quando si crea un progetto di riqualificazione indicare che non è una camera da letto, ma una dispensa o uno spogliatoio. I materiali trasparenti possono aiutare a far entrare la luce del sole in casa, se necessario. È possibile utilizzare porte in vetro, porte scorrevoli, traversi o creare una parete divisoria in vetrocemento. Il mercato moderno offre molte opzioni. È inoltre auspicabile occuparsi in anticipo della ventilazione forzata della stanza: in uno studio professionale vi verranno offerte molte opzioni per la vostra disposizione e il vostro budget.

opzione

Considerate una khrushchevka con due camere da letto serie 1-515/5. In questo appartamento c'è una buona possibilità di collegare almeno visivamente l'area comune atrio, soggiorno e cucina. Anche se siamo obbligati a mettere delle porte tra la cucina e il soggiorno, possiamo utilizzare una parete divisoria scorrevole in vetro, che darà più spazio alla visuale.

Se volete separare la zona giorno dal corridoio con una parete divisoria, potrete renderla più compatta, ma visivamente sarà meno spaziosa. Il frigorifero si trova nell'area dell'ex corridoio permette di disporre tutti i sistemi di archiviazione in un'unica linea ordinata. Per questa manovra, i WC devono essere prima uniti, il che consente di risparmiare spazio e il budget per un'unica porta interna.

La camera da letto principale ha un letto di medie dimensioni, un paio di comodini e un armadio. La stanza dei bambini Area di lavoro, scaffali per i libri, letti a castello e guardaroba.

Questo tipo di appartamento Krusciov dispone anche di un balcone. Sulla superficie vetrata è possibile collocare un ulteriore sistema di stoccaggio e, se coibentato, predisporre un piccolo angolo salotto.

opzione

Un piccolo appartamento con tre camere da letto si trova in khrushchevkas Serie II-49. Il suo più grande bonus – la presenza di una quarta finestra, che permette di illuminare entrambe le camere da letto con luce naturale. Un altro vantaggio di questo condominio è che l'ingresso e il soggiorno possono essere combinati al massimo, il che, come già sappiamo, è un vantaggio per le stanze piccole. Qui, oltre al gruppo di divani del soggiorno, possiamo organizzare una zona pranzo e persino collocare un ampio guardaroba.

La cucina è separata dal soggiorno da un sistema di archiviazione scorrevole. Il frigorifero, come nel primo modello, può essere integrato nel corridoio per risparmiare spazio e rendere più ampio il piano di lavoro. Allungando il piano di lavoro sotto il davanzale della finestra, è possibile organizzare un tavolo da colazione con sgabelli da bar.

I bagni di questo appartamento Krusciov possono essere combinati o lasciati come unità separate. L'abbinamento, come detto, consente di risparmiare spazio, il budget per la porta e, non da ultimo, la superficie verticale della parete: in questo modo si può guadagnare spazio per un pouf, una consolle o uno specchio

Lo svantaggio di questo layout è Mancanza di spazio per un guardaroba completo nella camera da letto dei genitori. Si può ovviare a questo inconveniente disponendo gli armadi a U intorno alla testata del letto e utilizzando una mensola nella testata del letto al posto dei comodini.

La camera dei bambini ospita un set standard Letto a castello, scrivania e armadio. Il balcone isolato può essere trasformato in una piccola sala giochi.

opzione

Si tratta di un appartamento tipico di diversi tipi di kruscevka, tra cui serie II-18/9. Il vantaggio di questa disposizione è che possiamo ricavare una stanza per i bambini di buone dimensioni e organizzare una camera da letto con porte scorrevoli, che amplia visivamente lo spazio.

Un vero e proprio guardaroba in camera da letto può essere organizzato a spese della zona nursery; in questo caso il sistema di ante scorrevoli "a scomparti" è pertinente. Su uno stretto balcone del soggiorno è possibile collocare anche un armadio, ma più per scopi di utilità che per i vestiti. Anche il bagno di questo condominio può essere combinato. A sinistra dell'ingresso si trova un ampio spazio per lo stoccaggio. Una piccola cucina che contiene tutto il necessario per cucinare e un tavolo per tutta la famiglia. Non è consigliabile una sistemazione a L in cucina, che lascia poco spazio per la zona pranzo.

Naturalmente, ogni famiglia ha le proprie esigenze di organizzazione dello spazio, ma come dimostrano le tre opzioni sopra descritte, per realizzare un'abitazione completa in un'area così piccola khrushchevka possibile. Pagina principale: Prima di montare le pareti divisorie, pensate a tutti i dettagli della disposizione. In appartamenti così piccoli non c'è spazio per gli errori: prima di costruire le pareti, fate la loro disposizione da un'unica fila di blocchi, segnate i mobili con scatole o bordi delineati con nastro adesivo, potete portare sedie pieghevoli in cantiere.. Tutto ciò consentirà di capire il futuro layout, la quantità di spazio e di evitare errori in futuro.