Scegliere un piano

Una delle decisioni più importanti della nostra vita è l'acquisto di un appartamento, e non c'è da stupirsi se dobbiamo scegliere seriamente la nostra casa. Se, ad esempio, le questioni di budget vengono risolte rapidamente, può essere difficile trovare il giusto layout. Pavel Gerasimov, interior designer e co-direttore dello studio Geometrium, spiega come scegliere quello giusto.

Pianificare la giornata.

Prima di scegliere la planimetria, è opportuno dividere lo spazio in zone. Pensate a un giorno e a un fine settimana tipici e scrivete tutte le vostre attività, fin nei minimi dettagli, tutto ciò che fate a casa. Se, ad esempio, vi piace intrattenere gli ospiti, approfondite questo scenario. Pianificare un cambiamento di routine al momento del trasloco? Potete anche scoprire cosa dice il piano.Questo vi aiuterà a sapere quanti metri quadrati sono necessari per l'area di lavoro, la reception, ecc.

Attenzione ai piani BIM.

La planimetria è un documento che mostra le pareti, le aperture e le condizioni generali della stanza. È molto importante prendere in considerazione questo piano quando si sceglie un appartamento. Analizziamo la domanda in dettaglio.

Pareti portanti.

L'elemento chiave della planimetria sono le pareti portanti. Sono segnati sulla pianta con una linea spessa. Non possono essere demoliti e può essere difficile trovare un accordo su come aprirvi un varco. Le pareti portanti possono ostacolare notevolmente la creazione del layout desiderato. È meglio trovare un appartamento che ne abbia il meno possibile, cioè un appartamento libero.

Il design gratuito.

La pianta aperta è intesa come una pianta che include il minor numero possibile di muri di sostegno. Ma questo non implica un'assoluta libertà di disposizione delle stanze, poiché la legge russa vieta di violare i confini di alcune aree, come la cucina e il bagno. E rimuovendo una parete è possibile far funzionare una cucina come un soggiorno o una sala da pranzo. È vietato spostare la cucina nella camera da letto, ma è consentito spostarla nel corridoio. È anche possibile che un appartamento non rientri in queste regole, in quanto non è legalmente un'abitazione.

Distinguere tra aree per gli ospiti e aree private.

Gli interni moderni si dividono sempre più spesso in aree private e aree per gli ospiti: una soluzione molto comoda. Le aree per gli ospiti comprendono un corridoio, una sala da pranzo, un soggiorno e talvolta un bagno separato. Gli ospiti devono poter accedere facilmente a queste stanze. Le aree personali possono includere la camera da letto, lo spogliatoio separato, lo studio, la stanza dei bambini, il bagno e così via. Le aree personali dei proprietari dell'appartamento, con una pianificazione adeguata, gli ospiti non dovrebbero entrare accidentalmente in.

Pensate alla disposizione delle finestre.

Un tempo si credeva che in ogni stanza dovesse esserci una finestra, ma non è necessariamente così. Ci sono molti progetti in cui una stanza ha la luce che entra da un'altra stanza che è collegata ad essa. Anche la luminosità dell'appartamento è una decisione individuale. Ad alcune persone piace la luce e il sole, ad altre la penombra. Tuttavia, a giudicare dai nostri ordini, gli interni chiari sono ancora preferiti.

Consultare un designer.

Se avete difficoltà a suddividere l'appartamento in diverse aree funzionali, chiedete la consulenza di un interior designer. I consigli generici che si trovano su Internet possono non essere utili, poiché lo stile di vita di ognuno presenta molte sfumature. Un uomo può vivere comodamente in uno studio con una disposizione flessibile e un altro uomo può vivere comodamente in un appartamento con spogliatoio, camera da letto e studio separati. Un progettista competente può spiegare i vantaggi e gli svantaggi del layout scelto in relazione al vostro stile di vita. E ricordate che il progettista è imparziale, perché non trarrà profitto se vorrete vendere l'appartamento, non è un agente immobiliare e non è un costruttore.